Funcionalidad y Ley

UniRes ha sido desarrollada bajo estricto apego al marco jurídico colombiano, garantizando que su copropiedad cumpla con todas las normativas legales mediante el uso de nuestra tecnología.

1. Régimen de Propiedad Horizontal (Ley 675 de 2001)

Nuestra plataforma estructura sus módulos de administración, tesorería y coeficientes de copropiedad basándose en la Ley 675 de 2001. El sistema facilita la presentación de informes financieros, la citación a asambleas (Art. 39) y la gestión de morosos cumpliendo con el debido proceso.

2. Asambleas y Reuniones Virtuales (Decreto 398 de 2020 y Ley 2125 de 2021)

El módulo de Asambleas Inteligentes de UniRes está diseñado específicamente para cumplir con los requisitos legales de las asambleas no presenciales o mixtas:

• Garantía de Quórum: El sistema calcula automáticamente el quórum deliberatorio y decisorio en tiempo real basándose en los coeficientes de copropiedad registrados.
• Identificación Inequívoca: Registro de asistencia digital que garantiza la identidad de los copropietarios o sus apoderados legales.
• Votaciones Seguras: Mecanismos de votación electrónica que cumplen con los requisitos de transparencia, donde cada voto está respaldado por el coeficiente correspondiente.
• Integridad del Acta: Cierre de asamblea con sellado digital para garantizar que los resultados y decisiones tomadas no puedan ser alterados posteriormente.

3. Protección de Datos (Ley 1581 de 2012)

El módulo de portería y registro de visitantes cuenta con los avisos de privacidad integrados y la aceptación digital de políticas de tratamiento de datos, asegurando que la recolección de información en portería no exponga a la copropiedad a multas por parte de la SIC (Superintendencia de Industria y Comercio).